El incremento al impuesto Predial es del 3%. Rene Alonso Herrera.

*Mienten quienes argumentan un incremento exorbitante

*Hoy contamos con un registro actualizado en catastro.
 
*El incremento aprobado por el Congreso del Estado es de un 3% en el cobro del Predial.

El secretario del ayuntamiento de Tepic, Rene Alonso Herrera desmiente categóricamente un incremento exorbitante del 500 al 600% que se difundió por redes sociales. Por todos los señalamientos que se han hecho de manera irresponsable ante el desconocimiento de la ley de ingresos, nosotros no podemos realizar aumentos violentando al ley de ingresos, y el aumento aprobado en el congreso del estado es de un 3%.

Rene Alonso asegura; Hoy la ciudadanía puede contar con la certeza del valor catastral y comercial de su vivienda gracias a la actualización del registro catastral, el cuál se llevó a cabo por medio de un estudio aéreo fotométrico, gracias a este estudio ahora sabemos en realidad los metros de construcción de cada vivienda

Anteriormente contábamos con un registro en el cuál la verificación se realizaba por medio de inspectores pero en ocasiones, se prestaban a hacer el reporte de que el predio contaba con 120 metros de construcción cuando en realidad tenía 200, por lo que se cobraban 120 metros pues no teníamos la certeza de que fueran más. Hoy con este estudio tenemos pleno conocimiento, fotografías y el padrón actualizado de la construcción con la que cuenta cada predio.

El incremento impactará en aquellos predios que se tenían registrados como lotes baldíos y hoy vemos que tienen construcción, es lógico que no pagarán como lote baldío pues ya tenemos el registro de los metros construidos, las viviendas de fraccionamientos sociales difícilmente pueden modificarse las viviendas, por lo cuál no tendrán incrementos significativos al año anterior.

Importante señalar que en base al valor catastral se llevan a cabo valuaciones de propiedades por lo que el ciudadano al tener actualizado el valor catastral de su propiedad; tiene la seguridad de poder demostrar lo que vale, hoy el ciudadano cuenta con la certeza del valor catastral y comercial de su vivienda.

El cobro catastral se lleva a cabo dependiendo de los metros de construcción en un predio, sea para el frente, atrás o para arriba, este cobro no aplica en modificaciones interiores como cambios de pisos, baños o divisiones interiores.

Quiero aclararlo por toda la controversia que se ha dado, pero sobretodo por dar una certeza a los ciudadanos; incluso las personas que crean que han sido afectadas sin que el ayuntamiento compruebe la modificación en sus construcciones, me comprometo a recibirlos y a tratar el tema en lo particular con el director de catastro y que lo llevemos a revisión. Concluyó